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江苏农村不动产登记明确三项任务

2020-06-01 09:50:33    来源: 中国自然资源报    作者:王旭雁 赵继强 闫艳

日前,江苏省自然资源厅召开全省农村不动产权籍调查和登记工作推进会。会议明确了江苏农村不动产登记的3项目标任务:一是全面完成农村不动产权籍调查;二是宅基地和集体建设用地登记颁证率达90%以上,实现“应登尽登”;三是房地一体的农村不动产登记颁证率达50%以上。

会议指出,农村不动产登记工作对维护农民合法权益具有重大意义,积极稳妥解决农村不动产登记历史遗留问题,是农村不动产登记工作顺利推进的关键。在工作中,要坚持以人民为中心的发展思想,探索相关制度体系,完成农村不动产登记,保障农民的基本权益。

会议明确,要注重结合地方实际,出台处理历史遗留问题的意见。在制定历史遗留问题处理意见时,要借鉴城市不动产登记“放管服”改革经验,简化工作流程,提高效率,能否登记、如何办理登记,要清晰明了。需完善有关手续的,补办方法一定要简便易行,减轻群众负担。此外,农房历史遗留问题复杂多样,要充分依靠农村自治组织和乡镇政府化解登记难题。注重发挥农村自治组织熟悉情况的优势,把好确权第一关。同时,要充分衔接现有审批管理体制,发挥镇村作用,落实乡镇政府责任。

会议强调,要保护耕地,坚决杜绝通过登记将乱占耕地等违法建房行为合法化。对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房的,要坚决杜绝通过登记将违法用地合法化。各地要树立底线意识,对于城镇居民违规在农村购置宅基地、住宅或“小产权房”和建筑面积远超审批标准等严重扰乱当地建房管理秩序的情形,要从严处置,坚决不予确权登记。

会议还通报了全省农村不动产权籍调查和登记工作进展,金湖、南京、启东、锡山、射阳等地分享了相关工作经验。

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关键词: 不动产登记
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