湖北多举措保障农民建房合理用地需求

近日，《湖北省保障农村村民住宅建设合理用地实施细则》（以下简称《实施细则》）出台，规范和指导农村村民住宅建设用地审批管理工作，进一步保障全省农村村民住宅建设合理用地需求。

《实施细则》  要求，各级各部门要按照“省市指导、县级主导、乡镇主责、村组主体”的原则，落实属地管理责任，加强部门协调，共同做好农村村民住宅建设用地保障工作。

《实施细则》 提出，在编制县、乡国土空间规划和村庄规划中，应预留农村村民住宅建设用地空间，坚持节约集约用地。由个人向乡、镇政府申请乡村建设规划许可，乡、镇政府报县级自然资源主管部门核发乡村建设规划许可证。

《实施细则》 明确，在年度土地利用计划中单列安排不低于新增建设用地计划指标的5%，专项保障农村村民住宅建设用地。农业农村主管部门负责摸清农村村民建房用地需求，自然资源主管部门负责保障农村村民建房计划指标。

此外，《实施细则》还对禁止占用基本农田建房、新增建设用地土地有偿使用费、严格农用地转用审批、落实耕地占补平衡、规范宅基地审批等方面作出具体规定。