陕西富平实现新建商品房“交房即交证”

1月22日，陕西省富平县在龙记檀府举办了新建商品房“交房即交证”首发仪式。该小区首批60余户业主在拿到新房钥匙的同时也领到了不动产权证书。

今年年初，为从源头上破解购房者“有房无证”难题，保障购房者的合法权益，富平县自然资源局深入推进不动产登记“最多跑一次”改革，依托“互联网+不动产登记”平台，推出“交房即交证”新模式。该局提前服务开发企业，了解企业办证问题症结，快速落实解决方案。同时，将登记窗口服务前移，实行不动产登记流程再造、信息成果互通互享，将发证所需的各项审核工作从后置变为前置，确保企业在交房时即可办妥不动产权证并交付给购房者，实现了不动产首次登记和转移登记的同步办理。

据悉，“交房即交证”的前提条件是企业必须依法依规开发项目。新建商品房项目交房前，必须完成规划、质检、消防、人防等多项验收工作。哪一关通不过，都不能办理不动产权证。

该县“交房即交证”工作的开展，不但为购房群众落户、子女上学、银行贷款等方面提供了极大的便利，也大大降低了开发企业的时间成本和资金成本。