南京不动产抵押登记异地“线上办”开出首单

“真没想到，在300公里之外的连云港，也能办理南京的房产抵押登记，这真是南京市不动产登记部门送来的开年大礼包！”日前，招商银行连云港市分行许经理成功办理1笔贷款的抵押登记后欣喜地说。这是江苏省首笔不动产抵押权登记“网上通办”业务，实现了“不限办理地点、不限办理时间”，以信息跑路代替人跑腿。

2020年底，南京市正式接入全国不动产登记网上“一窗办事”平台，具备跨省（地）通办功能。2021年1月6日下午，招商银行连云港市分行和贷款客户通过“一窗办事”平台，进入“线上苏小登·南京E办证”，半小时内即通过手机完成了电子抵押合同签订和抵押登记申请。南京市不动产登记中心工作人员内网办理后，随即于7日上午为他们发放了电子不动产登记证明和缴费电子票据。

近年来，为深化不动产登记领域“放管服”改革，优化营商环境，进一步便民惠企，南京市规划和自然资源局按照“全程网办、不限地点、不限时间”的目标，全力打造不动产登记“网上通办”服务。

2020年，对照国务院关于政务服务“跨省通办”及省厅确权登记局关于“宁苏锡常”四市通办的要求，南京市规划和自然资源局编制了《南京市不动产登记“网上通办”实施方案》，明确改革目标和“施工图”，协同财政、银行等单位合力实施。

一是全方位更安全。应用人脸识别、活体检测、政务云等技术，全面推广不动产登记电子证照，攻克线上支付、票据电子化、企业用户认证注册、电子签名等技术难关，保障系统操作安全便利。此外，“网上通办”还从根本上解决了企业、群众“多地跑”“折返跑”问题，当前疫情防控期间更加凸显了该项服务优势。

二是稳步办高频先。对接全国不动产登记网上“一窗办事”平台，将南京“全域通办”拓展至全国“网上通办”，按照“稳步有序、高频优先”原则，先行接入2018年已实现的商品房办证、不动产登记资料查询等事项，同步开发接入不动产抵押登记、预购商品房预告登记及抵押预告登记等事项。

三是零纸质无负担。无论是作为抵押权人的银行机构，还是作为抵押人的企业或者个人，办理南京市范围内的不动产抵押权登记，均只需在“线上苏小登·南京E办证”的系统中提交电子版材料即可，全程无需提交纸质材料。

据悉，下一步，南京局将聚焦企业和群众的实际需求，拓展实现抵押注销等更多高频事项的“网上通办”，确保接入全国不动产登记网上“一窗办事”平台的服务事项顺畅高效运行，持续擦亮“线上苏小登·南京E办证”服务品牌。