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贵阳实现新建商品房“交房即交证”

2021-05-26 09:41:48    来源: 中国自然资源报    作者:张涛 黄进

近日,贵州省贵阳市“交房即交证”试点项目首发仪式在万科新都荟小区举行。16位业主代表同时拿到了新房钥匙和不动产权证书,实现了交房和领证无缝衔接,成为贵阳市“交房即交证”试点改革的首批受益者。

据了解,贵阳市自然资源和规划局积极开展工程建设项目审批制度改革,助力企业不动产登记前相关审批手续办理。将“多测合一”改革工作纳入该局工程建设项目审批制度改革工作要点责任目标内容,目前已有17家测绘资质单位入库“多测合一”。在认真调研分析的基础上,初步建成“一张蓝图”数据库,用于指导项目生成与项目审批。建立贵阳“多规合一”业务协同平台项目,现已在全市推广,为贵阳市各区(县)260多个业务部门提供60个事项的业务协同办理。建立行政审批事项“容缺受理”审批制度,印发建设用地规划许可证、建设项目规划许可证等“容缺受理”事项清单及实施细则。对审批办理规划“一书三证”的时限进行压缩,建设用地规划许可证办理时限压缩至5个工作日;根据项目类型在建设工程规划许可阶段审批最长25个工作日,最短12个工作日;竣工规划认可6个工作日办结。

在此次新建商品房“交房即交证”工作中,贵阳局在充分了解开发企业“交房即交证”不动产登记需求后,立即安排不动产登记中心提前介入、主动服务,并成立工作小组,紧盯交房时限倒排工期,制定工作计划,帮助开发企业准备国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、转移登记要件资料。同时,协调税务部门同步核缴税费,充分运用省不动产统一登记云平台,及时受理、审核、缮证,为开发企业申请的近500套住房办理了首次登记,为39户已缴纳契税的购房群众办理了转移登记,平均办理时间不到3个工作日,部分购房群众转移登记在1个工作日内办结。

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