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广州增城推出建设项目审批“新十条”

2021-06-11 13:53:38    来源: 中国自然资源报    作者:祝桂峰

日前,从广东省广州市规划和自然资源局获悉,今年,广州市规划和自然资源局增城区分局围绕提升建设项目审批服务质量,提出优化项目规划建设审批流程十条举措,包括简化审批流程、实行告知承诺制、建立承诺诚信体系等,为企业项目提供“保姆式”服务,让企业真正感受增城的审批速度和温度。

今年4月,增城区分局联合区住房城乡建设局,通过前期问卷调查、座谈会等形式广泛征求公众意见后,针对项目审批实际问题推出项目规划建设审批流程“新十条”。“新十条”围绕建筑工程设计方案审查、建设工程规划类许可(建筑类)、建筑工程施工许可证、路名门牌号及房产预测报告、联合验收等审批事项进行优化,具有依托信用、主动服务、提前介入、精简流程和加强监管等特点。

“新十条”中最大亮点是实行告知承诺制。增城区对所有建筑项目建设工程规划许可推行全信任审批,将《建设工程放线测量记录册》纳入承诺后补范围。所有工程建设项目取得建筑工程设计方案(修规)批复后,在告知承诺办理模式下,仅需提供放线测量册工程编号、申报建筑信息和现场照片、身份证明等相关材料即可申请办理《建设工程规划许可证》,办理时间可缩短至2~3个月。

同时,增城区还对土地出让金核实推行告知承诺制。过去房地产项目需完成土地核验方可办理确权,由于评估等耗时较长,导致部分业主无法及时办理房产证。政策优化后,对已报建验收取得房屋实测报告,需要补缴土地出让金的项目,可在用地单位作出3个月内完善出让金手续的书面承诺,并根据其授意限制面积相当的物业销售或限制预售款监控账户资金提取,同步办理项目确权,为业主办理房产证提供了便利。

据介绍,为实现规划资源审批提速,增城区主要通过建立内部审批信息共享系统、整合优化审批流程、合并办理事项、压减审批时限、提高电子证照利用率、结合社会信用体系建设推行信任审批等措施,持续推进规划建设项目审批制度改革取得实效。

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