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2513户业主家门口领到“红本本”

2021-10-11 09:26:50    来源: 中国自然资源报    作者:王晶 房涛 孙俊杰

“盼了这么多年,今天在家门口就拿到了房本,太高兴了!”9月24日,山东省青岛市崂山区东盛花园的业主王先生从崂山区自然资源局工作人员手中领到了不动产权证,难掩激动的心情。

今年以来,崂山区扎实开展“我为群众办实事”实践活动,着力化解群众“急难愁盼”问题,解决了困扰该区东盛花园小区住户多年的办证难题。9月23日开始,崂山区自然资源局联合税务、街道办事处等有关单位走进社区联合办公,为该小区2513户业主现场办理不动产权证。

一站式办证服务进社区

温馨的标语、贴心的指示牌、热情的工作人员……东盛花园小区的办证现场,业主们感受到的,是满满的拿证“仪式感”。该小区有1877户回迁安置业主以及636户商品房业主。前期,崂山区自然资源局与社区密切配合,对办证的各类情况进行了细致梳理,提前将业主办证当天所需的各类材料和详细流程,通过微信公众号等途径进行“一次性告知”。业主们现场按照相应流程,快速办理发票领取、材料受理、交税、缮证等手续,在家门口享受一站式贴心服务。

在自助发证机前,一位业主短短几分钟时间就拿到了鲜红的不动产权证。他表示:“听说可以现场拿证,我早早就来了,没想到还能自助打证,省了排队等待的时间。”

据了解,这台发证机是目前青岛市唯一一台不动产登记自助发证机。除了自助发证机,现场还配备了自助查询机,用于现场办理产权证明和进度查询。这也是青岛市首例不动产登记自助设备进社区。

崂山区不动产登记中心副主任闫飞宏说:“我们这次进社区提供现场服务,就是要为群众办好实事、办实好事,让数据多跑路,办事群众少跑腿。”

完善制度性文件固化经验做法

据崂山区自然资源局相关负责人介绍,东盛花园“办证难”属于城镇居民住房产权历史遗留问题。区自然资源局与住建、税务、规划等多个部门建立协调督察机制,共同推进历史遗留问题化解。

为让群众尽快拿到不动产证,崂山区自然资源局站在群众立场想问题、找路径,依据国家关于城镇居民住房产权历史遗留问题有关政策,采用“并行办理”的方式,把原来先“追缴土地出让金”后“不动产权登记发证”的“串联”模式调整为“并联”模式,在符合政策的前提下加快解决问题的进度。

“东盛花园项目办证难题成功化解后,我们及时与税务等部门总结经验,进一步完善了《特殊情形房产登记环节涉税流程操作规范》等制度性文件,通过建章立制把开展规划验收、‘并行办理’等工作中形成的经验和做法固化下来,为类似问题的解决提供遵循。”该负责人表示。

“我为群众办实事”助推“问题产权”化解

据悉,为推动国家和省市化解城镇住房产权历史遗留问题相关政策和措施落实落地,崂山区建立了“问题产权”项目池,全面掌握城镇居民住房和民营企业不动产权历史遗留问题,并将电视问政、群众信访等多渠道反映的、符合化解条件的项目,实时纳入“问题产权”范围。对崂山区政府已明确化解路径的“问题产权”项目,建立“牵头部门+主体部门+责任部门”的三级联动和督导机制,进行实时调度、实时更新,做到“底数清、情况明,政策实、措施硬,责任清、督导准”。

据统计,自2017年5月崂山区推进解决“问题产权”项目领导小组成立以来,全区已化解居民住房产权历史遗留问题1.5万户。特别是今年开展“我为群众办实事”实践活动以来,崂山区加大化解不动产历史遗留问题工作的力度,先后完成了海逸翠庭、未名山庄、北村新苑等16个项目5205户的化解工作,提前半年完成年初预定的2900户化解目标。

崂山区自然资源局相关负责人表示:“下一步,我们将继续深化‘问题产权’化解工作,在现有‘问题产权’项目池的基础上,加快任务分解,采用‘人单合一’方式多线并进,确保其他项目按时化解。同时,探索开展数字化共享,让群众实时了解项目化解进程,实现城镇居民产权历史遗留问题应解尽解、能办尽办,切实增强人民群众的幸福感、安全感、获得感。”

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