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西宁解决26个问题小区不动产登记难题

2021-11-18 10:45:51    来源: 中国自然资源报    作者:王丽华

记者近日从青海省西宁市自然资源和规划局获悉,该局直面群众最关心、最直接的利益问题,推动解决房地产开发项目历史遗留问题导致的不动产登记办证难题。截至目前,全市共解决26个问题小区28530户不动产登记问题。

经梳理,西宁共有71个因房地产开发项目遗留问题导致住户不能办理不动产登记的问题小区,涉及户数63983户。西宁局通过认真研究、分析发现,主要存在改变容积率或土地用途、开发建设单位欠缴税费、房地产开发项目未完成竣工验收备案、开发建设单位违规开发土地、未办理注销抵押登记5个类型的问题。由于问题的成因较为复杂,时间跨度较大,涉及建设、房产、规划、行政审批、税务等多个行业部门,且存在政策衔接、行业法律规范更新、企业自身问题等原因,导致不动产登记问题难以在短时间内解决。

对此,西宁局强化工作措施,梳理确定项目清单,建立台账,明确职能部门、责任主体,因事施策,分类处置,对账销号。一是加强市级部门联动,协调解决问题小区相关消防验收和竣工验收备案手续办理。今年该局协调信访部门共召开联席会议10次;联合省住房和城乡建设厅、市信访局、市住房保障局召开45个问题小区工作推进会。二是主动对接省住房和城乡建设厅,加快推进13个由省级建设部门负责的项目竣工验收备案手续办理。三是向开发建设单位下发督办函73份,督促开发建设单位加快申请办理不动产登记相关手续。

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