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昆明优化城市地下空间开发

2018-07-02 10:25:22    来源: 中国自然资源报    作者:郭岸英

日前,云南省昆明市政府常务会议审议并通过《昆明市城市地下空间开发利用管理规定(草案)》,明确国土资源行政主管部门负责地下空间开发利用建设用地管理及产权管理工作,并从规划管理、用地管理、权属登记等5个方面进行了规定。

根据上述规定,地下空间开发利用管理有3种供地方式:符合《划拨用地目录》的,按划拨方式供应;商业等经营性项目或者同一宗地下空间开发利用土地有2个以上意向用地者的,应当按照挂牌、拍卖或招标方式供应;属于地下交通、公共管理与公共服务项目附属的商业等经营性地下空间开发利用土地,可以按照协议方式出让给用地主体。

在产权登记及使用管理方面,规定明确,地下空间建(构)筑物权利人可以依法向不动产登记机构申请办理不动产权利归属和其他法定事项登记。地下建设用地使用权及地下建筑物房屋产权实行分层登记原则,地下建设用地使用权登记以宗地为单位,并通过水平投影坐标、竖向高程确定其层数。地下空间的不动产权利登记应在登记簿及权利证书中注明“地下”。

昆明市政府法制办有关负责人表示,开发和利用地下空间资源,优化空间形态竖向开发,不仅是提高土地节约集约利用的要求,也是建设紧凑型城市的有效途径。

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关键词: 地下空间
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