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贵州厅以节约集约用地助推高质量发展

2021-05-24 09:35:48    来源: 中国自然资源报    作者:舒锦海

近年来,贵州省自然资源厅全面推进土地资源节约集约利用,正确处理高质量发展与高效利用之间的关系,助推贵州省经济社会高质量发展。

为加强空间规划管控,贵州厅统筹推进城镇开发边界划定,为预支空间规模指标建立专门统计台账,计入市县国土空间规模,建设用地预审与报批须符合国土空间规划中统筹“三条控制线”等空间管控要求。统筹用好增量指标、存量指标和流量指标,通过开展“增存挂钩”盘活存量、使用“增减挂钩”用好流量等方式,保障“十四五”重大基础设施和民生保障项目、重大产业项目的建设用地需求。

为保障符合规划、产业政策和用地标准的项目尽快落地,贵州厅按照土地要素跟着项目走的要求,新增建设用地、存量土地优先保障重大工程、重点项目。严格执行“净地”出让规定,禁止采取政府收取纯收益、生地净挂等方式出让。土地出让前,完成地块内土地及房屋征收、补偿拆迁工作。统筹安排新增建设用地指标,优先保障农民新居和农业转移人口居住、就业、基础设施以及公共服务设施等项目用地,坚持做好房地产用地市场分类调控、因城施策,主动公开存量住宅用地信息,住宅用地保障向租赁住房倾斜,单列租赁住房用地计划。

通过组织排查,摸清底数,贵州省建立全省批而未供、闲置土地整改工作台账,实施台账月更新,动态掌握家底,精准推进盘活存量土地工作。加快批而未供和闲置土地处置、创新存量土地利用,对近五年平均供地率小于60%的市、县(区),除国家重点项目和民生保障项目外,暂停安排新增建设用地指标,促进地方以盘活存量用地为主,切实提高土地利用率。以第三次国土调查成果为基础积极更新全省低效用地数据库,用好低效建设用地再开发激励政策,促进园区低效用地再开发,引导低产低效企业逐步退出。盘活农村闲置建设用地,支持农村一二三产业融合发展。

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